가등기란 무엇인가?
가압류권자에게 직접적 배당을 지급하지 않고 반드시 판결문등 배당금을 준다는 점도 알아둬야 한다. 가압류는 소가 제기 됐을때 채무가자 맘대로 재산을 처분하거나 빼돌릴수 있다. 가처분은 어떤 기능인가 부동산이 분쟁의 대상이 될때 상황을 고정 유지시키기 위해 채무자의 처분행위를 제한하는것이다. 채무자가 소유권 이전 등기를 안해줄때 채무자를 상대로 소유권 이전 분리 청구를 제기해야 한다. 채권자가 채무자의 재산을 처분하지 못하도록 압류 절차이다. 경매물건에 말소 권리보다 이러한 물건을 낙찰을 받으면 안된다 낙찰 받더라도 선순위 가처분은 말소가 안된다 향후 가처분자가 매도인을 상대로 소유권 이전에서 승소한다면 낙찰권자사 소유권을 빼앗길수 잇다. 낙찰후에 말소되기 때문에 특별히 문제되지 않는다. 다툼이 잇는 부동산..
재테크
2015. 7. 23. 10:28